写本文的初衷源于跟一位好朋友聊到了投资房报税的事情。曾经我在一家房地产投资公司工作了3年多，让我明白这里面的学问还不少。简单而言：早做准备，合理避税、完税。 投资房的收入主要是租金和房屋贷款时的银行返现，个别情况下也涉及保险理赔、租客贡献金和GST退税（房屋在gst...

我们来说一说奥克兰春夏季房屋重点维护工作： 外墙维护： 新西兰盛产木材且气候温和，同时兼顾建筑本身的成本问题，新西兰的房屋外墙多用木质或是混合材料，主要材质为： 帆板Weather Board 优点：价格便宜、尺寸灵活、不易漏水、维护容易、轻便、保温性能良好、环保。...

正常运作的烟雾警报器可以保护生命 房东必须确保他们依据法规安装烟雾警报器 - 在正确的地方装设正确的类型。他们必须确保烟雾警报器： 状态良好，正常运作。 在每次新租赁开始时正常运作，包括里面的电池正常工作。 如果是旧式的须要更换电池的烟雾警报器，承租人必须在租赁期间更换过期...